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Archive for maggio 2011

Da lungo tempo la discussione sul rendere o meno edificabili le aree dell’attuale lido occupa le cronache locali, l’idea, in estrema sintesi, sarebbe quella di vendere la cubatura realizzabile sul vecchio lido (insediamenti di qualitá, con un basso indice edificatorio, ampie dotazioni di verde) per finanziare un nuovo impianto nell’ambito della cittadella in zona Galizia.

La necessitá di un nuovo lido a Laives é infatti riconosciuta indistintamente, la struttura infatti dimostra la sua etá e necessita di anno in anno di sempre piú dispendiosi interventi di manutenzione.

Alcuni mesi orsono mi è stato chiesto, da tutti i partiti di maggioranza, di predisporre uno studio per valutare concretamente, dal punto di vista tecnico-economico, la possibilitá/opportunitá di rendere edificabili le aree di proprietà comunale in via Stazione. Nella predisposizione dell’analisi mi sono avvalso della preziosa collaborazione di tecnici provinciali dalla provata esperienza nel settore dell’estimo fondiario.

Purtroppo lo studio, che ha incontrato un unanime apprezzamento, non ha raggiunto lo scopo di “convertire” i contrari, infatti l’SVP, anche se con una decisione “combattuta” ha sostanzialmente confermato la propria contrarietá, giá espressa ai tempi del sindaco Polonioli.

Credo che sia ora giusto rendere pubblico quello studio, innanzitutto perché è stato predisposto a titolo gratuito e quindi non sono tenuto all’obbligo di riservatezza e poi perché considero la questione, non definitivamente chiusa, ma eventualmente solo “differita”; questo studio puó rimanere quindi un modesto contributo per futuri approfondimenti.

La convenzione urbanistica infatti (solo a Laives, chissá perché, chiamata “urbanistica contrattata”), costituisce per la nostra amministrazione ed i suoi magri bilanci, l’unico strumento realistico, per realizzare i progetti fondamentali di cui abbiamo assoluto bisogno, per tutti cito la nuova piazza ed i progetti di riqualificazione post variante della via Kennedy e di S.Giacomo.

Arch. Zanvettor Giorgio

STIMA POTENZIALE EDIFICATORIO – ZONA LIDO – VIA STAZIONE

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